近年来随着郊区城镇化进程的深入推进农村地区宅基地权属争议类案件不断增长。下面农交网小编带来2023宅基地确权有争议如何解决法院提出4点建议

一、2023宅基地确权有争议如何解决

根据国土资源部《土地登记办法》第十八条和《关于进一步规范土地登记工作的通知》国土资发〔2003〕383号有关规定土地登记必须“权属合法、界址清楚、面积准确”。土地权属有争议的不予登记土地权属争议要在地籍调查和登记过程中及时解决一时难以解决的要依照《土地权属争议调查处理办法》依法处理并以处理结果作为登记的依据。因此对于有争议的农村宅基地在权属争议解决前不得确权登记发证。

经分析涉宅基地权属争议类案件呈现四大特点

一是起诉案由多样宅基地权属是否明确是审理关键

二是多因历史遗留问题无宅基地权属证明

三是多发于邻里之间由翻建、扩建衍生而来

四是案件调解难度较大审理周期长。

二、宅基地确权争议法院提出4点建议

“最大限度维护自身合法权益”“完善村规民约规范翻建扩建行为”“推动诉源治理从根本上化解当事人矛盾”“相关部门推动宅基地确权工作明确宅基地权属”四点建议。

农村宅基地及房屋建设涉及重大民生权益在规范宅基地及房屋建设方面相关部门应积极作为加快开展地籍调查扎实推动宅基地使用权确权登记颁证从源头减少宅基地权属争议的产生。村民应在宅基地四至范围内即指东西南北四个方向的边界正确行使权利在翻建、扩建时与左邻右舍提前沟通协商并征得村镇相关部门许可之后再动工避免引发纠纷。

以上就是宅基地确权有争议解决方方法的介绍土地权属争议要在地籍调查和登记过程中及时解决。