近日温州市住房和城乡建设局制定了《温州市国有土地上房屋征收评估工作指引》那什么时候开始实施

一、温州市国有土地上房屋征收评估工作指引最新

据了解《指引》共分为五个篇章有20个格式文本附件分别对规范估价机构选定程序、规范评估工作开展程序、规范评估报告送达程序、规范评估异议处理程序和规范评估档案管理程序进行了梳理。重点统一了选定评估机构各个环节的时间节点、实施主体、实施流程和格式文本规范了评估过程中实地查勘、评估报告出具、分户评估报告构成要素等内容明确了评估文书送达的几种方式和采取公告、邮寄、留置方式送达的条件及程序明确了复核和鉴定后重新出具评估报告的复核、鉴定的要求以及对超过法定期限申请复核、鉴定的不同处理方式强调了评估报告相关档案的保存期限和档案中包含的内容。

以规范估价机构选定程序为例《指引》明确其程序主线为“机构报名—协商选定—若协商不成投票或随机—确定机构—委托评估”。同时对各个环节的时间节点、实施主体、实施流程以及相关文本格式进行了规范和统一。

二、温州市国有土地上房屋征收评估工作指引什么时候开始实施

《温州市国有土地上房屋征收评估工作指引》以下简称《指引》将于2023年1月1日起施行。据悉该《指引》整合了房屋征收评估的各项流程建立完善了符合我市实际的国有土地上房屋征收评估工作体系将有效规范我市房屋征收评估工作。

该《指引》作为指导性文件下发各有关单位执行极大程度上补齐了目前我市房屋征收领域评估工作存在的短板将有效规避未来我市房屋征收领域评估工作的涉诉风险。

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