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物业费里包括电梯维修费，但如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则不包括在物业费内。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会男性健康知识，申请专项住房基金进行维修;因为该项费用是所有业主在购房时缴交的男性健康知识，所有必须经得三分之二以上业主同意，方可使用。如果购房时没有缴交这项费用高效表面活性剂，维修费应有全体业主共同承担。
物业共用部位男性健康知识高效表面活性剂、共用设施设备的大修男性健康知识、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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