为规范山东农村产权交易中心产权交易鉴证行为根据《山东农村产权流转交易管理办法试行》今年中旬印发了山东农村产权交易鉴证操作细则。那山东农村产权交易鉴证怎么办理有什么用呢

一、山东农村产权交易鉴证怎么办理

1、产权交易双方签订产权流转交易合同受让方依据《产权流转交易规则》及合同约定依法划转交易价款且交易双方交清交易服务费后交易中心应及时出具产权流转交易鉴证书并通知交易双方及其经纪会员领取。

2、产权流转交易合同需经行政主管部门批准生效的经行政主管部门批准后交易中心应当出具产权流转交易鉴证书。

3、产权流转交易鉴证书应当载明如下事项项目编号、签约日期、转让方全称、受让方全称、受托经纪会员全称、标的全称、交易方式、成交金额、合同价款支付方式、备注等内容。

4、产权流转交易鉴证书使用统一格式打印手写或涂改无效。

5、产权流转交易鉴证书须加盖交易中心鉴证专用章方为有效。

6、产权流转交易鉴证书出具后利害关系方提出在产权流转交易过程中存在主体不合法、程序不合规、提交虚假材料等违法、违规情形经交易中心核实后交易中心依法撤销该产权交易鉴证并予以公示。

7、交易中心不得对同一交易行为重复出具产权流转交易鉴证。

二、山东农村产权交易鉴证有什么用

1、交易鉴证书是农村土地经营权确认的证明

2、涉及权属变更的一般交易双方可持交易鉴证书等相关材料到区县相关机构依法办理权属变更登记或备案手续

3、若是在申报农业产业化项目、申请相关补贴、农业设施用地、抵押融资等情况下需要农户及其他主体提供农村产权权属证明材料的一般交易鉴证书是可作为规范凭证

4、融资机构按照相关规定申请农村产权抵押融资信息登记时一般是需要提供农村产权交易中心出具的交易鉴证书的。

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