12月9日佛山市住建局发布了《关于进一步优化 房地产 调控政策的通知》。通知提到全域解除住房限购下面带来佛山限购政策最新2022全域解除限购了吗

一、佛山限购政策最新2022

12 月 10 日起佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房暂停实施住房限购政策。但须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。至此佛山市全面解除限购。

1、四种情况不受限售影响

一是2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”完成商品房买卖合同网签的存在退改签的以最后的商品房买卖合同网签时间为准

二是2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”签订商品房认购书的存在退改签的以最后的认购书签定时间为准

三是以拆迁补偿等非买卖方式取得的新建商品住房

四是交易买卖以外的其他转让方式包括但不限于继承、赠予法院裁定过户、离婚析产等。

2、引入限售政策

值得关注的是本次佛山全域解限政策引入了3年限售政策。通过延迟房屋交易周期延长持有年限能进一步抑制在短时间内买卖房屋投机炒房的行为堵塞炒房漏洞更好地满足刚需、改善型和新市民购房需求也更适合当前房地产的发展现状。

二、佛山全域解除限购了吗

佛山全域解除限购了。12 月 10 日起佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房暂停实施住房限购政策。至此佛山市全面解除限购。

此外佛山除了调整限购政策今年还陆续出台二手房 带押过户 、非限购区首套新房 2 成首付、房贷利率下调等刺激政策。

据悉佛山住建部门已建立房地产相关监测体系密切监测房地产市场数据及时研判分析并根据市场变化情况持续优化完善房地产政策。从长远看房地产平稳健康发展是主要方向市场回稳是可以预见的但市场过热的情况预计将不会发生。

以上就是农交网小编带来的2022佛山限购政策最新消息的介绍全域解除限购了。