日前安徽省首批农村土地承包经营权不动产权证书颁发仪式在潜山市五庙乡举行五庙乡杨畈村王庆华等20户村民拿到了标有“土地承包经营权”字样的不动产权证书。

潜山市是第二轮土地承包到期后再延长30年国家级整县试点也是安徽省唯一试点。首批土地承包经营权不动产权证书的成功颁发标志着农村土地承包经营权不动产统一登记在我市正式落地实施结束了土地、房产、农村土地承包经营权等不动产分散登记的历史。

土地承包经营权不动产权证详细记录着承包方代表、承包方式、承包期限、确权地总面积等信息进一步明确了土地承包经营权的物权保护。农户在承包、出租、流转、入股等方面可以以多种方式利用土地资源村民在土地使用、投入等方面都可以做更长远的计划。

过去土地承包经营权、林权、宅基地和集体建设用地使用权分别由农业农村、林草和自然资源部门负责登记由于登记标准不一、信息共享不及时容易造成权属交叉重叠等问题。在此背景下我国建立和实施不动产统一登记制度将各类不动产登记职能进行集中整合。今年市资规与农业农村部门共同部署探索承包合同管理、登记证书颁发路径方法使农村土地承包经营权不动产登记从制度设计变成生动实践为后续土地承包到期登记颁证打下坚实的基础。