设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。下面农交网小编带来设施农业用地最新政策农业设施用地不备案算违建吗

一、设施农业用地最新政策

一是新上养殖项目由此前允许调整补划后可占用少量永久基本农田调整为严禁新上养殖项目占用永久基本农田

二是占用耕地的养殖项目必须落实耕地“进出平衡”

三是新上种植项目涉及破坏耕作层的严禁占用永久基本农田不再允许调整补划

四是占用耕地的种殖项目如破坏耕作层也必须落实耕地“进出平衡”。

五是明确了养赛鸽的附属设施用地按建设用地管理。

另外就是此前提出的由乡镇备案必须上图入库养殖设施允许建设多层建筑等。

二、农业设施用地不备案算违建吗

设施农业用地不备案不批准就建设属于违法行为无疑。必须经土地部门批准并办理相关的手续。否则土地管理部门要给予土地行政处罚。非农业建设必须节约使用土地可以利用荒地的不得占用耕地。

如果设施农用地没有备案我们是不可以进行任何建设活动的。如果在没有备案的设施农用地上建造房子属于违法行为不仅房子会被拆除经营者还可能会受到行政处罚这对于我们来说是得不偿失的。因此未备案的设施农用地应该先走备案程序通过土地管理部门的审批之后在进行生产建设。设施农用地不可以作为非农业性用途例如用于建造农家乐场所娱乐活动设施等。如果要在设施农用地上建造这些不能直接作用于农业生产活动的建筑需要向土地管理部门提出申请走相应的审批程序。

农用地建设养殖设施只要向国土部门进行了备案登记办理相关证件合法开设的养殖场就不是违章建筑。养殖场用地申请流程具体如下

1计划养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇政府提出用地申请

2乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定对经营者提交的资料进行审查

3经区政府批准后计划养殖者方可建设生产设施用地。

以上就是设施农业用地最新政策主要包括五个方面。